補財庫三司財庫官廟

專案中心／綜合報導補財庫三司財庫官廟在房仲業界，有人靠流量竄紅，有人以話術取勝，但中信房屋信義安和加盟店服務的陳彥志經理，卻用「穩紮穩打」四個字，走出了屬於自己的一片天。日前，他榮獲「台北市不動產仲介公會第20屆傑出不動產經紀人員」殊榮，為長達19年的房仲生涯寫下光輝時刻。陳彥志表示，這個獎不只是對過去的肯定，更是對自己當初沒有放棄的慶幸。補財庫三司財庫官廟陳彥志從不諱言，自己並非天生的業務高手。退伍後，因太太早已在房仲業闖出一片天，他抱著「試試看」的心情踏進這一行。「我不擅長讀書，但我喜歡交朋友，」他笑著回憶。然而，現實並不浪漫，在前一家公司的十多年裡，他經歷著沒有底薪的日子，肩上扛著生活的壓力，一度幾乎喘不過氣。但他沒有急於求成，反而一步一腳印，用十年時間一點一滴累積客戶與口碑，直到三年前加入中信房屋，這份厚積薄發的實力終於開花結果，他的年度業績一舉突破千萬大關。「好的業務，不是靠短期衝刺，而是靠長期信任的累積。」陳彥志用「穩紮穩打」形容自己的從業風格，而這份信任，來自他始終秉持的「真誠」與「專業」。無論面對買方或賣方，他從不讓客戶買貴或賣便宜，總是用最中肯的建議，幫助客戶做出最適合自己的決定。他不走網紅流量路線，不靠華麗話術包裝，而是將心力專注在每一次服務的品質上。正因如此，許多客戶不僅自己成為回頭客，更放心地將親朋好友介紹給他，讓他擁有一個穩定且持續擴大的客群。無論面對買方或賣方，陳彥志從不讓客戶買貴或賣便宜，總是用最中肯的建議，幫助客戶做出最適合自己的決定。（圖/陳彥志提供）陳彥志印象最深刻的成交故事可以追溯到十幾年前。當時一位客戶購買了頂樓加蓋的物件後，因聽信友人說詞，擔心違建會被拆除，急著想賠錢解約。當時陳彥志沒有急著促成交易，反而耐心安撫，勸他安心自住。十多年過去，那位客戶不僅住得舒適滿意，更感激他當年的堅持，因為以現在的房價，根本買不回同樣條件的房子。類似的情節在他職涯中屢見不鮮，他常鼓勵客戶別因小缺點而錯過好房子，事後客戶總是慶幸當初聽了他的建議。補財庫三司財庫官廟陳彥志加入中信房屋信義安和加盟店，如今已是第四個年頭。陳彥志坦言，這是他職涯中最重要的轉折點之一。中信房屋具有深耕40年的悠久歷史，信譽卓越，信義安和加盟店更是2025年度台北市業績第一名的優秀團隊。在這裡，跨店聯賣的機會多，同事之間合作無間，往往能擦出意想不到的火花。高績效的工作環境，也成為他不斷進步的動力，讓他能更專注於客戶服務，獲得業界更多的認可。

補財庫三司財庫官廟記者朱俊傑／屏東報導屏東的玉賢宮在今年3月正式落成，舉行入火安座跟平安遶境大典，結束之後廟方延續公益傳統，舉辦「大佈施」活動，把祝福轉化成實際行動。志工們忙著傳遞物資。白米一袋接著一袋搬運，志工們忙著傳遞物資，仔細一看不少人來等著領取這些生活物品。現場志工說明。現場志工：「你們先去排隊，叫到你的名字就來。」屏東里港玉賢宮舉辦「大佈施」活動，將物資送給有需要的家庭。這是屏東里港「玉賢宮」舉辦的大佈施活動，要將物資送給有需要的家庭。民眾表達意見。

空中攻防加劇 近千無人機襲烏後俄稱擊落近400架（中央社莫斯科25日綜合外電報導）俄羅斯國防部今天表示，防空部隊擊落389架來犯烏克蘭無人機，為俄方逾4年前侵烏以來通報本土和克里米亞半島所受規模最大夜襲。俄軍昨天向烏克蘭發射948架各型無人機。美聯社報導，這些無人機在俄羅斯13個州和莫斯科於2014年非法併吞的克里米亞半島（Crimean Peninsula）上空遭到攔截。這次攻擊凸顯烏克蘭自主研發和生產長程無人機的能量正持續提升。補財庫三司財庫官廟補財庫三司財庫官廟這場攻勢發生於俄羅斯對烏克蘭展開大規模空襲的隔天。烏方指出，俄軍於24小時內向烏克蘭民用地區發射近1000架無人機和34枚飛彈，將一向在夜間進行的轟炸延長至白天，為這場戰爭爆發以來規模最大空中攻擊之一。烏克蘭當局指出，一波攻勢至少造成6人喪生，約50人受傷。莫斯科以北的列寧格勒州（Leningrad）州長卓茲登柯（Alexander Drozdenko）表示，當地共擊落56架無人機，波羅的海（Baltic Sea）烏斯盧加港（Ust-Luga）也因烏克蘭襲擊發生火警。烏克蘭部隊同時在夜間對與烏克蘭接壤的貝爾哥羅德州（Belgorod）發動飛彈攻擊，導致能源設施受損。該州州長葛拉特卡夫（Vyacheslav Gladkov）表示，電力、自來水和供暖系統因此中斷。（編譯：何宏儒）1150325

「中油最貪」徐漢逃6天台東落網！ 製造5斷點「騙偷渡」台北市 / 綜合報導中油前煉製事業部執行長徐漢，涉貪近3千萬，宣判前棄保潛逃，逃到160公里外，但躲了6天，昨(24)日在台東太麻里一處民宿落網，當場還有一名幫助逃亡的林姓男子，兩人押回高雄。這回能成功破案，主要是因為檢警在萬巒尋獲他棄置的電子腳鐐，逐步調閱畫面追人，更查出他一路上至少製造5個斷點，一度讓人誤以為他要從偷渡熱點楓港出境，結果是往東部內陸躲藏，21日這天更被拍到戴口罩外出採買日用品，目前橋頭地院認為其涉嫌重大，且有逃亡事實，裁定羈押2個月，並禁止接見、通信。大批檢警見時機成熟，24日傍晚6點多到台東太麻里民宿逮人，中油煉製事業部前執行長徐漢，似乎早知道這一天，過程僅說有心臟病，要員警手下留情，與他一起逃亡的一名林姓男子，一開始還試圖躲藏但最終狼狽落網，兩人隨即被押往高雄。記者說：「為什麼要逃跑。」徐漢面對記者提問不發一語，涉貪近3千萬元，宣判前破壞電子腳鐐棄保潛逃，6天後落網。這回破案的關鍵，多虧被他丟棄的電子腳鐐，早在21日下午2點多，檢警已在萬巒潮州大橋旁搜索尋獲。從逃亡路線來看，19日早上10點，先從高雄楠梓住家搭公車外出，再轉火車到屏東潮州，逃亡路上為了不多做停留，一口氣買了4個便當後上路，最後搭計程車往屏東萬巒鄉一帶前進。高雄橋頭地檢署襄閱主任檢察官顏郁山說：「偵訊後在3/25凌晨向法院申請羈押，並禁止接見通信。」在河床棄置電子腳鐐，隨即到附近等待，林姓男子開著權利車來接應，2人大約下午5點，到達台東太麻里民宿藏匿，過程共約160公里，一路至少設下5個斷點，在躲了兩天後，21日兩人再度一起外出購買日用品，雖然戴著口罩，但身形全被拍下。高雄橋頭地檢署襄閱主任檢察官顏郁山說：「入住農莊(民宿)後，中間他們有出來買東西。」其實徐漢逃亡的過程相當縝密，不斷混淆視聽，從萬巒出發後，並未前往30分鐘車程的東港偷渡出境，而是一路往南行經偷渡熱點楓港後，一路前往早以選定的藏身處，中油最貪執行長徐漢，棄保潛逃如今被抓到，法官更下達極為嚴格的禁令，徹底將他與外界隔離，避免再節外生枝。原始連結

旅日3人報到　曾總點「忙內」張峻瑋狀況 補財庫三司財庫官廟
「台八男神」龍語申「肌」情預告！ 補財庫三司財庫官廟
補財庫三司財庫官廟記者徐珮華／台北報導

快訊／群創突發重訊！出售南科廠房給矽品 獲利58億財經中心／王文承報導面板大廠群創（3481）轉型動作頻頻，今（24日）下午發布重大訊息，公告將處分位於台南科學園區的廠房及相關附屬設施，買家正是封測龍頭日月光投控（3711）旗下的子公司矽品精密。這筆交易總金額高達新台幣63.25億元，預計處分利益約58億元，消息一出立刻引發投資市場高度關注，網友直呼：「群創真的變土地公了！」群創賣廠 處分利益驚人
根據群創公告內容顯示，本次交易標的為坐落於台南市新市區新科段第58-0地號之廠房，建物面積總計約42,098.35坪。這筆高達63.25億元的交易，對於群創來說是一筆極大的資金挹注，扣除相關成本與帳面價值後，預計能為公司帶來約58億元的處分利益。群創強調，此次處分資產的主要目的是為了挹注公司營運及未來發展動能，並進一步充實營運資金，展現公司積極瘦身、轉向高附加價值產品的決心。矽品接手 南科版圖大洗牌？
事實上，群創近年來針對舊世代產能的整併態度極為堅定。2024年8月才將南科四廠以171.4億元的高價售予晶圓代工龍頭台台積電（2330），今年3月初又將南科模組廠以8.8億元賣給南茂。如今再將另一座南科廠房轉手給矽品，顯示出南科的產業結構正在經歷一場巨變，從過去的面板重鎮，逐漸轉變為半導體與先進封裝的聚集地。補財庫三司財庫官廟舊產線退場 員工安置成焦點
隨著廠房陸續出售，群創也計畫在2026年年中前，將原本在南科二廠、五廠的筆電、監視器及醫療用面板產能，全數遷移至竹南T2廠及南科三廠。至於已經進入停產階段的南科五廠，公司方面近期也展開了大規模的員工安置說明會，提供包括優離、優退以及內部轉調等選項。雖然處分利益豐厚讓股東開心的同時，如何妥善安置基層員工、確保勞工權益，也成為群創在轉型陣痛期必須面對的重要課題。
本文出自: https://tw.news.yahoo.com/%E5%BF%AB%E8%A8%8A-%E7%BE%A4%E5%89%B5%E7%AA%81%E7%99%BC%E9%87%8D%E8%A8%8A-
空中攻防加劇　近千無人機襲烏後俄稱擊落近400架 補財庫三司財庫官廟

乳癌、大腸癌是吃出來的！醫晚餐改「1抗癌食物」：能抗發炎生活中心／朱祖儀報導補財庫三司財庫官廟放任身體慢性發炎，不僅可能感覺到疲憊，還可能會導致生病。腫瘤科醫師廖志穎表示，研究發現乳癌與大腸癌發病年輕化，與「超加工食品（UPF）」引發的長期慢性發炎有顯著相關，因此認為抗癌與其「禁食」，更關鍵的是「抗發炎」，他將晚餐的排骨換成清蒸魚，也發現身體真的變得更加輕盈。廖志穎在臉書發文表示，許多人為了健康，經常會避開許多食物，因此感到恐慌，但他認為最新的抗癌關鍵字不是禁食，而是「抗發炎」。《刺胳針》發表的一篇大規模追蹤研究就指出，全球乳癌與大腸癌的發病年輕化，與「超加工食品（UPF）」引發的長期慢性發炎有顯著相關。廖志穎表示，這份研究提醒，很多時候身體癌症隱患並非遺傳，而是來自廚房內的超加工食品及過量紅肉，「研究發現，腸道微生態的失衡，正是癌症找上門的敲門磚。」認為預防勝於治療不再是口號，應該從餐桌做起，並建議做出3個改變。從「紅」轉「白」研究建議，將每週的紅肉（豬、牛、羊）攝取量降低20%，換成魚類、雞肉或豆類。這不只是為了減肥，是為了讓腸道發炎反應降溫。拒絕「超加工」陷阱那些成分表長到看不懂的零食、加工肉品，正是讓細胞老化的元兇，試著回歸「原型食物」，讓身體認得你吃進去的東西。增加「彩虹色彩」植化素是天然的細胞防護罩。餐盤裡顏色越多，你的抗氧化力就越強。廖志穎也說，自己試著把晚餐的排骨換成清蒸魚，過了1週後漸漸發現身體真的變得輕盈，認為抗癌不是一場苦行，而是一場對自己身體的「溫柔革命」。
文章出自: https://tw.news.yahoo.com/%E4%B9%B3%E7%99%8C-%E5%A4%A7%E8%85%B8%E7%99%8C%E6%98%AF%E5%90%83%E5%87%BA%

哪些船隻在通過霍爾木茲海峽？據BBC事實核查團隊（BBC Verify）分析的數據，自3月初以來，已有近100艘船隻通過霍爾木茲海峽，儘管該區域不時遭到伊朗部隊的攻擊。雖然部分能源和日用品仍能穿越這世界上其中一條最繁忙的航運通道，但是自2月28日美國和以色列對伊朗戰爭爆發以來，海峡每日船流量已減少約95%。根據聯合海事信息中心數據，戰爭爆發前，每天約有138艘船通過此海峽，運輸著全球五分之一的原油供應。航運分析公司Kpler的數據顯示，本月迄今有99艘船通過這條狹窄水道，平均每天僅5到6艘。BBC事實核查團隊於是檢視了這些船隻的動向與它們面臨的風險。我們的分析顯示，最近約三分之一的通行船隻與伊朗存在關聯。其中包括14艘懸掛伊朗國旗的船隻，以及其他因涉嫌參與德黑蘭石油貿易而受到制裁的船舶。補財庫三司財庫官廟另有九艘船隻由地址與中國相關的公司擁有，而六艘船的目的地則為印度。分析亦顯示，多艘與伊朗無直接關聯的船隻停靠了伊朗港口，包括一些由希臘企業擁有的船舶。部分成功通過海峽的船隻似乎選擇了比平時更長的航線。以一艘巴基斯坦籍油輪的追蹤資料為例，其3月15日穿越時更靠近伊朗海岸，而非採用更普遍的中央航道。美國智庫蘭德公司（RAND Corporation）高級研究員布拉德利·馬丁（Bradley Martin）向BBC表示，該船可能「遵循伊朗方面的某些指示」。他指出，這些船隻的路線可能意味著某些水域存在水雷，或者該路線讓伊朗更容易識別船隻。溫沃德海事分析公司（Windward Maritime Analytics）的米歇爾·維塞·博克曼（Michelle Wiese Bockmann）表示，由於船隻被迫改道，它們實際進入了伊朗領海並受到德黑蘭的海事規則約束。她告訴BBC事實核查團隊：「我的結論是，伊朗正透過攻擊威脅、水雷威脅來封鎖並控制海峽。」「因此大家不得不貼著伊朗領海航行，而不是走國際航道。」美國海軍分析中心（Center for Naval Analyses）的麥可·康奈爾（Michael Connell）也同意，船隻確實採取了不同航線。他說：「他們可能已和伊朗方面達成某種協議——只要航行在指定航道就能確保安全。」航運的四種威脅自衝突爆發以來，我們已核實有20艘商船在伊朗沿岸遭攻擊，並非全部位於霍爾木茲海峽附近。3月11日，泰國籍散貨輪「瑪尤里·納里號」（Mayuree Naree）試圖穿越時遭兩枚彈體擊中。23名船員中有3人仍然失蹤，被認為在船隻遭擊中時受困於機艙內。船東告訴BBC事實核查團隊，倖存船員「在海上遭兩次爆炸，身心受到嚴重創傷」。同一天，另有兩艘船遭攻擊——希臘擁有的「格溫妮絲明星號」（Star Gwyneth）以及美國擁有的「MT安全海毗湿奴號」(MT Safesea Vishnu)。後者的船東向BBC事實核查團隊表示：「商業航路不能變成戰場。」當時該船停泊在伊拉克外海，一名船員遇難。其餘28名船員被迫跳海逃離燃燒的船隻，S.V.安臣（S.V.Anchan）表示。他說：「這些男女不是士兵……他們是維繫全球貿易運轉的專業人士。」來自倫敦國王學院弗里曼空天研究所的阿倫·道森（Arun Dawson）指出，無人機、飛彈、快速攻擊艇以及可能的水雷構成的多重威脅帶來極大挑戰。他說：「傳統掃雷艦若在慢速仔細清除水雷時還遭受空中及海面攻擊，任務將變得非常困難。」伊朗也可利用地形優勢——海峽既狹窄又淺，海岸線多山，使伊朗得以從高處發動攻擊，而船隻反應時間更短。為避免被偵測，許多船隻似乎刻意關閉其自動識別系統（AIS）。海運貿易情報數據和分析平台克普勒（Kpler）的迪米特里斯·安巴齊迪斯（Dimitris Ampatzidis）表示：「這些船隻中的絕大多數在通過時都『關掉眼睛』。」也就是說，船隻一進入阿曼灣便關閉追蹤系統，使其在地圖上消失，並在數小時或數天後於另一個位置重新出現。儘管這有助於船隻隱藏位置，但也讓像克普勒這類監測海峽動向的公司面臨更大挑戰。安巴齊迪斯向BBC事實核查團隊表示：「我們的分析師透過人工比對……並配合衛星影像，完成所有資料的驗證。」*丹尼爾・帕隆博（Daniele Palumbo）、約書亞·奇塔姆（Joshua Cheetham）補充報導

關於派軍艦前往霍爾木茲海峽，美國盟友和中國說了什麼？

霍爾木茲海峽「鎖喉」影響：日韓面臨危機、中國提前囤油、俄羅斯大賺一筆

美國情報首長：伊朗政權「仍然存在」但「已大幅削弱」

歐洲盟友對派兵態度謹慎，特朗普的伊朗危機尚無快速解決方案

兩月內委內瑞拉伊朗接連巨變 中國原油進口體系面臨壓力測試

哪些國家能從對伊朗的戰爭中得益？哪些國家會受到衝擊？

補財庫三司財庫官廟土耳其研究古羅馬香水 意外找到「人類糞便入藥」化學證據補財庫三司財庫官廟土耳其錫瓦斯共和大學（Sivas Cumhuriyet University）考古團隊意外首次證實，古羅馬確實曾使用人類糞便於醫療用途，成為印證文獻記載的首個化學證據，令考古學家們又驚又喜。補財庫三司財庫官廟補財庫三司財庫官廟在西部的貝爾加馬博物館（Bergama Museum），團隊正試圖釐清館藏中數百個瓶罐的內容物，其中一罐安圭塔里翁瓶（unguentarium，即古羅馬盛裝藥膏或香水的小型瓶罐）的分析結果，竟顯示除了有百里香油，還有人類糞便殘餘物。而古羅馬文獻記載，人們會將排泄物塗抹在皮膚上，對抗感染與發炎，但由於氣味也許不好聞，因此建議添加百里香油。館方表示，由於這些瓶罐是查緝走私時繳獲，因此無法確定出土地點，但根據瓶罐的型態以及附近為古時醫療重鎮佩加蒙的阿斯克勒庇翁（Asclepieion of Pergamon），藥物很可能是在當地製作。此外，羅馬帝國名醫加倫（Galen）曾居住在當地，並在醫學著作中記載過使用人類糞便入藥的療法。

PHD Taiwan 奪 Yahoo 四項大獎！榮膺「年度最佳媒體代理商」以科技整合與數據策略實力獲最高榮譽，四大獎項展現全方位媒體創新能量2026年3月10日，台北 – 宏盟媒體（Omnicom Media）旗下 PHD 奇宏策略媒體，於第17屆「Yahoo Asia Big Idea Chair Awards 2025」中一舉榮獲四項大獎，其中包含最高榮譽 「Media Agency of the Year（年度最佳媒體代理商）」，並同時拿下 「Best Innovation Solution（最佳創新策略與體驗獎）」、「Best Integrated Solution（最佳整合廣告獎）」 與 「Best Partnership Strategy（最佳合作夥伴策略獎）」。Yahoo Asia Big Idea Chair Awards 為亞太區具指標性的數位行銷獎項，評選聚焦策略創新、媒體科技整合與商業成果。本次共獲得四項獎項肯定，涵蓋創新策略、整合行銷與平台合作等類別。榮膺年度最佳媒體代理商，策略整合能力獲評審肯定在本屆評選中，PHD 奇宏策略媒體同時榮獲「Media Agency of the Year」，該獎項表彰代理商在策略、媒體應用與品牌成長成果等面向的整體表現。此次獲獎亦來自多項品牌專案的創新實踐，透過數據洞察與跨平台整合策略，協助品牌在高度競爭的市場中建立差異化價值。PHD Taiwan 奇宏策略媒體總經理陳仁芸（Melissa Chen）表示：「PHD非常榮幸能在這項高度重視創新能力、平台協作深度、商業成果影響力與長期合作價值的指標性獎項中獲得肯定。我們將持續在快速變化的市場環境中，與客戶及媒體夥伴緊密合作，共同推動具影響力的創新成果與長期成長動能。」創新媒體解方突破價格競爭，重塑價值認知在競爭高度白熱化的休旅車市場中，PHD 為台灣福斯汽車全新 Tiguan 規劃創新媒體解決專案「The all-new Tiguan Launch Campaign - Power, Proven (實力了德)」，榮獲 Best Innovation Solution。面對市場長期以價格作為主要溝通主軸的環境，團隊重新梳理品牌定位，將溝通焦點由價格比較轉向產品實力與價值。策略上結合沉浸式媒體創新形式與 Yahoo 數位生態系資源，強化產品體驗感知；同時運用數據分析與地理定位技術，鎖定高潛在意圖受眾，於其資訊蒐集階段精準溝通品牌優勢。透過策略性溝通轉向與精準媒體部署，成功協助品牌在競爭紅海中建立更清晰的價值認知，並轉化為實際銷售量能。情感與AI科技並行，打造純電車上市新典範PHD為台灣福斯商旅打造 ID. Buzz 上市專案「Embrace the Good Time Formula」，榮獲 Best Integrated Solution。專案以品牌情感資產為核心，將經典車款記憶轉化為新世代家庭純電載具定位，並整合跨平台內容布局與國際影視級素材資源，建構「線上精準滲透、線下話題引爆」的整合架構。同時導入 AI 技術優化創意素材與投放效率，使品牌溝通在聲量與效能之間取得平衡。此案體現媒體整合已不僅止於通路配置，而是創意、數據與科技協同運作的策略工程。全球首創 API 串接 建立豪華中古車透明新標準PHD 聯手 Yahoo 為台灣保時捷打造「Porsche 官方認證二手車」專案，榮獲 Best Partnership Strategy。面對豪華中古車市場資訊不對稱與信任門檻，團隊從數據洞察出發，促成品牌與平台的深度合作，並協調德國原廠工程團隊與 Yahoo 技術團隊，完成全球首創原廠認證中古車庫存 API 串接，實現平台與原廠系統即時同步。此項技術整合不僅提升消費者查詢效率與資訊透明度，更為豪華中古車市場建立更具信任基礎的溝通模式，展現媒體代理商從媒體操作延伸至跨國技術整合與策略推動的角色進化。擁有多年汽車產業經驗、甫加入 PHD 團隊的業務副總經理李岳昇（Jason Lee）指出，當前媒體代理商的核心價值，已從媒體採購進化為科技整合與成長策略的設計者。此次獲獎，正是團隊運用全球資源、技術創新與全漏斗策略思維，協助品牌解決市場痛點並建立競爭優勢的具體成果，更印證 PHD 能將媒體資源轉化為品牌可持續成長的商業解方。台灣宏盟媒體社群平台OMNICOM MEDIA Taiwan： https://www.facebook.com/omnicommediataiwanPHD Taiwan：https://www.facebook.com/PHDMediaTaiwan/宏盟媒體集團致力於實踐「多元、平等、包容」的企業文化與理念，持續在各面向展現進步的動能，包含人才發展、客戶服務、創新思維、數據平台、科技運用、產業合作等各面向，積極發揮正向影響力，在業務快速成長的同時，展現企業永續的價值與目標。我們持續落實敏捷創新的文化，並在各項媒體創意與數據科技領先成長，同時將核心競爭優勢延伸至品牌內容、消費娛樂、數據經濟及智慧零售等方向發展，展望更多元的品牌溝通價值。在肩負著讓產業和世界共好的使命感下，我們將帶領全體員工具體落實、參與聯合國17項永續發展目標(SDGs)，聚焦第10項目標「減少不平等」，持續將標竿經驗與價值鏈分享與結盟合作，攜手創造共融共存的媒體生態圈！以上訊息由 台灣宏盟媒體 (Omnicom Media Taiwan) 提供